2. 混凝土的強度在經過幾十年后的變化：混凝土屬于堿性物質，只有保持混凝土的這種堿性，才能維持混凝土原有的強度和耐久性。 而裸露的混凝土在自然界中會遭受雨水、紫外線、油污等的侵蝕，通常雨水為弱酸性，會使混凝土逐漸失去堿性，日趨中性化，長時間混凝土就會變得疏松、強度降低。從而縮短使用壽命。同時雨水會逐漸滲透至混凝土內部造成鋼筋銹蝕，表面銹跡斑斑，影響美觀。嚴重的鋼筋銹漲造成混凝土開裂、脫落，對車輛和行人形成安全隱患。
對清水混凝土建筑表面進行涂裝保護的作用：
1.保護混凝土不被中性化破壞，提高耐久性；
2.修補混凝土表面外觀，達到設計要求的美觀度。
混凝土構筑物的內在質量，在工程施工管理中一直都非常重視，且一套成熟的質量控制措施。而混凝土的外觀質量則很少被重視，相關的外觀質量控制理論和實踐經驗也不夠。因此，混凝土構筑物的外觀質量控制是新時期擺在工程技術管理人員面前的重要課題。
