隨著生活水平的提高，汽車也普及，現在的大樓在建設時都有相應地建設地下車庫，地下車庫作為汽車的棲息地，汽車的停車時間比啟動時間多，而地下室車庫漏水這個問題一直困擾著有車的人，很難解決。

地下室伸縮縫漏水一直是各建筑中很普遍的一種漏水問題，像住宅小區，酒店，商場等地方都會建造地下室，一旦發生漏水問題都會給我們造成困擾，我們應該注重建筑物的維護保養，增加使用壽命。

下室伸縮縫漏水原因：
1、止水帶埋設位置不準確：
定位不準，止水帶埋設時扭曲偏斜、嚴重離位。止水帶中間的空心圓環不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應變形的能力。此外，固定方法不當，也常出現止水帶固定不牢現象。
2、止水帶與兩側混凝土結合不嚴密：
在底板安裝水平止水帶時，止水帶下面的混凝土很難振搗密實，經常出現蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側混凝土時，振搗不密實。
3、對橡膠止水帶缺少有效保護：
地下室伸縮縫兩側混凝土澆筑時間有差異時，對擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護構造，或在施工過程中碰撞損壞保護構造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

地下室底板漏水現象是在地下室漏水常見的原因之一，因此地下室底板防水施工是地下室工程重中之重。看一下地下室底板防水主要作用你就知道地下室底板為什么要做防水了。地下室底板防水主要是避免和減少地下水對地下混凝土結構的滲透和侵蝕，使地下空間滿足使用條件；同時地下混凝土結構的穩定性和安全性。

地下室夏季涼快，冬季溫暖，但地下室一般用作倉庫，儲備家庭用品，但地下室是上面住戶的地面滲下的，有從下水道滲下的，只要上層有水管的地方都要一一排查，盡快確定滲漏點，這項工作可以找人員來處理。

說到地下室防水，咱們得先搞清楚問題出在哪兒。要是裂縫已經穩定了，那用點硬質材料堵上就行。但如果裂縫還在那兒動來動去，或者混凝土里那些小孔孔還在滲水，那咱們就得用柔性材料來處理。現場情況復雜的話，軟硬結合的材料也是個不錯的選擇。這樣做的目的，就是為了防止因為天氣變化、地面沉降、熱脹冷縮或者震動等原因，讓裂縫再次漏水。