未裝修改造之前的廠房已經布置了很多可供使用的動力設施，因此對廠房裝修施工圖紙進行二次改造設計是很有必要的，作為設計師來說，詳細了解廠房的原始布局，以“簡單、明朗、美觀”的原則來規劃新增動力設施的布局，另外，設計時還要對圖紙中發現的問題以及跟原設計單位聯系，及時進行修正以免影響廠房裝修改造施工進度。

廠房改造裝修注意事項
1.頂面材料選擇
廠房頂面材料選擇也是非常重要的，有些廠房噪音大，一不小心可能會影響住在附近的鄰居，所以需要使用隔音較強的頂面材料選擇如：礦棉吸音板或硅鈣板，都是可以用來裝修廠房頂面的材料。這些材料價格合理，燃點較低，因此通常被廣大企業的認可。
2.地面材料選擇
工業廠房選擇地面材料是非常關鍵的，因為工作原因，地面經常會受到磨損，所以在地面材料上盡量選擇經久耐磨的材料，如水磨石材質的地面，這種地面不僅實用，價格也是非常經濟的。
3.廠房消防
安全，廠房不能忽略消防器材的安裝，這時我們就需要在廠房放置滅火器、逃生標志等逃生材料了，同時還需要到當地的消防局進行報批，廠房裝修完后還需要報審。
4.施工后保養
天氣在忽冷忽熱，不好掌控，所以廠房施工以后，需要注意檢查墻體是否有破裂的情況，如果有需要及時修補。需要注意廠房外墻清理，如果有非法粘貼的廣告紙，需要及時進行清理，公司形象。如果發現廠房出現，頂面漏水、裂縫、隔熱層損壞的現象，一定要及時修補或更換。

廠房選址注意事項：
1、企業在廠房選址時需要考慮公交線路、高速公路出入口、住宿、商業、等相關要素，其中道路通行狀態尤為重要，有時候寧愿距離遠、暢通的路線也要避開距離短但是很擁堵的路段；公交和住宿便利性對企業招聘有一定的影響，所以也是企業需要考慮的因素，如果大部分員工沒有開車上班，一般情況下，無論是步行還是騎車，耗時20分鐘以內到達目的地是可以接受的，所以從廠址到住宿區、商業區不要超過這個范圍，否則就會對招聘帶來不利影響。
2、考慮廠房周邊綜合環境。尤其是要慎重選擇周邊有居民的廠房，有的廠房位于居民區附近，容易發生法律糾紛。從以往的經驗來看，廠房周邊的居民區往往會發生投訴、相鄰關系訴訟的隱患，一旦發生糾紛，很容易就會影響到企業的正常運轉。
3、考慮廠房所在的行政區域的有關政策，特別是稅收政策，防止在辦理有關工商登記、稅務登記手續的過程中遇到障礙，影響企業入駐的進度；企業在選址時，應當事先把有關政策信息了解清楚，還有必要聽取機構，比如當地律師的意見和建議。一些外資企業更應當向擬投資地的工商、稅務、外資管理機關了解當地的產業政策，了解享受當地的優惠政策的企業條件，避免因與當地產業政策沖突而使投資計劃遇到難以逾越的政策障礙。

注意廠房層高：
層高當然要滿足生產需要，層高不同各有利弊，層高高，空間環境感覺上比較寬敞明亮，通風好，便于架行車，同時也有更多的墻面可以利用，在空間使用比較短缺時，還可以通過隔層增加使用面積，但層高太高會增加照明和空調能耗。層高低，比較節能，也比較能夠聚人氣，人文環境會好一些。一般情況下重工業企業需要10m以上的層高，一般都是單層廠房，輕制造型企業需要層高6m左右的廠房，輕裝配類的企業層高4m左右即可。當然不同層高的房子價格也不一樣，所以盡可能選擇合適自己需求的層高。

廠房結構：按建筑物以其結構類型的不同，可以分為磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構和鋼結構四大類。
1、磚木結構
用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結構的建筑，像大多數農村的屋舍、廟宇等。這種結構建造簡單，材料容易準備，費用較低。
2、磚混結構
磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構件作為主要承重結構的建筑，這是目前在住宅建設中建造量、采用較為普遍的結構類型。
3、鋼筋混凝土結構
即主要承重構件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結構，此類結構類型主要用于大型公共建筑、工業建筑和高層住宅。鋼筋混凝土建筑里又有框架結構、框架-剪力墻結構、框-筒結構等。目前25-30層左右的高層住宅通常采用框架-剪力墻結構。
4、鋼結構
主要承重構件全部采用鋼材制作，它自重輕，能建摩天大樓；又能制成大跨度、高凈高的空間，特別適合大型公共建筑。

選廠房位置可以按照自己生產的產品,占地的大小,和客戶群是哪些來綜合考量選址,工業廠房根據生產的產品特點可分為以下三種類型:(1)一般性生產廠房。(2)正常生產或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。(3)多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。