征地拆遷中，拆遷方與被拆遷方會針對賠償問題進行交涉，但遺憾的是，往往以失敗告終，那么，到底哪里出現了問題？該怎么和平且快速解決？那就是要明確資產價值，并能拿出證明資產價值的有力依據，有一個屬于自己的評估報告才能據理力爭，否則說什么都是無稽之談，因此，資產評估是征地拆遷協商的佳途徑，事實也證明如此，這也是資產評估成為當今社會廣泛應用和促進和諧社會發展的重要動力！

預估資產價值的好處：
很多普通人在面臨征收的時候都很盲目，自己都不清楚自己的資產狀況，不清楚應該補償多少。即便跟征收方談判，也是無從下手。這時候，我們就要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數，可以制作財產及損失清單，可以讓我們在客觀事實的基礎上做到心里有數。

以前在拆遷補償中的問題，既有補償不到位的情況，但是也有被征收方漫天要價的情況。其實，核心的問題還是補償問題。要防止拆遷方的單方定價，或者是被征收人的這種漫天要價，其實都是需要回歸到一個市場。因為只有真正這種市場價格，并且以公開的方式把這種價格讓雙方都知道，這樣當事人才能有很好的預期。

在征收過程中，很多人收到拆遷方的房屋征收補償決定書等重要材料，由于對補償結果不滿意，于是拒絕接受或者直接扔掉。其實這是非常不明智的做法，與其消極對抗不如針對補償決定書積極談判和協商程序。

眾所周知，40年來，我國經濟的高速發展離不開在數量上占優勢的中小企業，然而近些年中小企業的生存發展卻面臨著考驗，究其原因，除了市場、業務轉型等因素外，更重要的是時代在變、企業所處的大環境在變。例如，當初為了發展地方經濟，大面積進行征地拆遷。對此，廣大的中小企業又該何去何從?

資產評估報告的作用又有哪些？
1、資產評估報告對委托評估的資產提供價值意見。
2、資產評估報告是反映和體現資產評估工作情況，明確委托方、受托方及有關方面責任的依據。
3、對資產評估報告進行審核，是管理部門充答資產評估管理的重要手段。
4、資產評估報告是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。其不僅是資產評估機構完成評估工作的總結，也是國有
資產管理部門驗證、確認資產評估過程和詳估結果的重要依據，同時還是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑