都是空調,為什么水系統空調舒服?
水機舒適是因為水溫可以控制,水的比熱容大,熱交換過程的溫差只有5度,這樣吹出來的冷風更加柔和;而開氟系統空調時,溫差大,室內相對濕度下降很快,人會感覺很不舒服。很多人空調開吹久了就會出現嗓子干癢,犯鼻炎等癥狀。
全空氣系統的變風量控制變速風機宣內機選配
Luudman項目使用風道式中央空調的可行性分析
項目情況
本項目地理位置,周邊環境佳、交通方便。已定位為住宅(別墅/公寓)項目。針對本項目具備的條件及工程實際情況,并綜合考慮本項目的功能、檔次、目標客戶群及物業管理、維修的便利性,以使用美國Luudman風道式中央空調為佳。
以下就可行性分析如下:
銷售可行性
全空氣空調系統提高樓盤檔次
隨著房地產市場的發展、住宅(別墅/公寓)項目的增多和用戶眼光日益挑剔,客戶對住宅(別墅/公寓)的要求日漸增高。
舒適性、美觀性等因素,都已成為用戶選擇樓盤時考慮的條件。多聯機或風機盤管空調系統的方式,需要業主的每個房間都要安裝空調室內機,不但會限制裝修的靈活度,還會占用
面積,破壞裝修效果,舒適度更是無法。
維修
風道式中央空調系統
風道式中央空調系統結構簡單,整個系統的運動部件只有冷凝風機、壓縮機和送風風機,因此機組運行安全穩定、維修量小。對于工程維修部門和物業管理部門也因此為有利。
維修點少:風道式中央空調系統每套機組只有兩臺設備,整個系統只有3個維修點。因此系統維修量非常小。
維修保養容易:風道式中央空調系統的維修保養均在室外平臺和立的設備間內進行,維修空間大,易于操作,且維修工作不會打擾業主的生活,充分保護業主的隱私。
故障損失:風道系統利用風管將潔凈清新的空氣送至各個房間,長年使用也絕無損壞之虞。而室內機及室外機均立安裝,即使損壞,也只需維修甚至更換即可,不會給業主造成其他損失。
多聯機系統
維修量大:多聯機空調系統的維修相對就復雜得多。由于每戶需要安裝一臺室外機和大約10 臺室內機,整個系統密布維修點,還不包括遍布各個房間的冷媒管路接口和冷凝水接口的維修點。密布的維修點將給工程維修部門和物業管理部門帶來的工作量。
維修復雜:多聯機空調系統由于每個房間內均需安裝機組,需要在房間內留很大的檢修口以備設備進行檢修,不但影響美觀,在機器檢修過程中工程.人員進入房間內使用梯子和各種工具,會的影響業主的正常生活。另外,為了盡量減小檢修口的尺寸以減少對裝修效果的破壞,室內機的檢修口通常都無法進行設備更換。系統在運行過程中一旦有室內設備損壞需要更換,就只能拆下吊頂進行操作,其結果是將業主的裝修完全破壞,從而給業主造成的損失,并會帶來強烈的不滿和隨之而來的投訴。
吊頂潮濕現象:風道式中央空調系統的冷凝水由室內機組從設備間內直接排放,風道沒有潮濕現象。而多聯機空調系統則不然。由于室內機均臥吊在房間內,每臺機組的蒸發盤管下面均設有敞露的冷凝水盤接冷凝水,因此室內機組安裝處局部濕度很大。長此以往(2年以后),局部吊頂就會局部發黃,變色,影響室內美觀。
故障損失:多聯機系統的故障損失較大。多聯機及其水路系統一旦漏水或跑水,就會造成裝修損壞,破壞房間吊頂甚至家居,給住戶造成的損失,并會帶來投訴、索賠等一系列問題,給物業公司造成很大的麻煩。一拖多變頻空調的冷媒管路都封閉在吊頂內,一旦出現滲漏,就拆吊頂檢修,故障損失。
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