物業服務評價費用評估

更新時間1：2025-09-10 信息編號：093ok0dn8a582d 舉報維權

供應商	恒正物業服務評估監理(北京)有限公司店鋪
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報價	面議
關鍵詞	物業服務費用評估測算,物業費評估,物業服務質量評估評價,物業承接查驗評估
所在地	北京市門頭溝區中門寺街69號

王洪凱

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產品詳細介紹

恒正物業評估機構在評估過程中，遵循立、客觀、公正、真實原則，根據相關法律、法規和標準以及合同約定的物業服務標準，在綜合分析影響物業服務費用價格因素的基礎上，評估機構運用運營成本法為主導、市場比較法為參考，對評估監理項目的物業服務費用進行評估監理測算并出具評估監理報告。

物業服務成本或者物業服務支出包括以下內容：

1. 管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2. 物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3. 物業管理區域清潔衛生費用；

4. 物業管理區域綠化養護費用；

5. 物業管理區域秩序維護費用；

6. 辦公費用；

7. 物業服務企業固定資產折舊；

8. 物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9. 經業主同意的其它費用。

通過物業服務評估監理機構對項目進行物業費測算，一方面可以根據評估過程中收集的圖紙、資料和公共設備設施清單，測算出真實且市場認可的物業服務成本費用。

另一方面，可以遏制物業企業之間因物業費價格引起的惡性競爭，倡導質價相符的市場理念，促進行業健康發展。

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