亳州養(yǎng)殖場(chǎng)損失評(píng)估、廠房拆遷賠償評(píng)估(此文章禁止借鑒！請(qǐng)自覺??！)
各被拆遷方知道拆遷的消息后心力交瘁，三個(gè)實(shí)質(zhì)性的生活問題困擾著我們：
1.如果企業(yè)拆遷，短期內(nèi)根本無(wú)法找到幾家合適、穩(wěn)定、可靠的生意伙伴，那么大批量庫(kù)存怎么處理？
2.如果企業(yè)拆遷，自己原來(lái)的生意就會(huì)面臨違約，而且已經(jīng)生產(chǎn)的成品要怎么辦？
3.企業(yè)拆遷簡(jiǎn)單，里邊的設(shè)備、配套附屬設(shè)施，包括員工突然間的失業(yè)怎么安排？

北京海潤(rùn)京豐經(jīng)過多年的發(fā)展，公司現(xiàn)已成為中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)直屬會(huì)員，以事實(shí)為根據(jù)，以為準(zhǔn)繩，恪守評(píng)估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，為社會(huì)各界提供、、規(guī)范的評(píng)估服務(wù)，出具委托人的合法權(quán)益的評(píng)估報(bào)告。
“評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的服務(wù)行為”。
拆遷補(bǔ)償
以前在拆遷補(bǔ)償中的問題，既有補(bǔ)償不到位的情況，但是也有被征收方漫天要價(jià)的情況。其實(shí)，核心的問題還是補(bǔ)償問題。要防止的單方定價(jià)，或者是被征收人的這種漫天要價(jià)，其實(shí)都是需要回歸到一個(gè)市場(chǎng)。因?yàn)橹挥姓嬲@種市場(chǎng)價(jià)格，并且以公開的方式把這種價(jià)格讓雙方都知道，這樣當(dāng)事人才能有很好的預(yù)期。
評(píng)估機(jī)構(gòu)
新房屋征收評(píng)估辦法的積極意義實(shí)際上就在于用機(jī)構(gòu)得出一個(gè)價(jià)值，依據(jù)的程序、法律賦予的權(quán)利得出一個(gè)價(jià)格，而不是一方說(shuō)了算的這樣一個(gè)價(jià)格。它的積極意義使得拆遷補(bǔ)償?shù)墓ぷ髡嬲龅搅艘朗袌?chǎng)、依法律，這樣做到了公開、公平、公正的合理補(bǔ)償，實(shí)現(xiàn)這樣的一個(gè)目標(biāo)，向這個(gè)目標(biāo)邁進(jìn)。

評(píng)估流程
關(guān)于房屋征收的評(píng)估流程，選定機(jī)構(gòu)、簽訂合同、實(shí)地評(píng)估、公示解釋、交付報(bào)告、申請(qǐng)復(fù)核、申請(qǐng)鑒定，每一個(gè)環(huán)節(jié)被征收人都可以參與，每一個(gè)環(huán)節(jié)都是法定要求。對(duì)于目前屢屢出現(xiàn)的拆遷糾紛來(lái)說(shuō)，公開、透明，各方充分參與的程序設(shè)計(jì)顯得更重要。同時(shí)，為公開、透明、各方充分參與提供一個(gè)科學(xué)可行的平臺(tái)和渠道，也是應(yīng)了發(fā)展之需。
同時(shí)，通過新的渠道，新的評(píng)估辦法，市場(chǎng)化的操作，將每一個(gè)環(huán)節(jié)都公開、透明，并充分利用市場(chǎng)化的處理模式，實(shí)現(xiàn)多元化的補(bǔ)償，讓拆遷雙方實(shí)現(xiàn)共贏。這是民生所需，亦是發(fā)展所期。

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