庫體及保溫
庫體檢查:經常檢查庫體的密封性能,查看庫門、庫板連接處是否有縫隙,如有縫隙及時用密封膠進行封堵。同時,檢查庫板有無損壞、變形,如有損壞應及時更換庫板,以保溫效果。
庫門保養:保持庫門的清潔,定期清理門封條上的灰塵和雜物,防止封條老化、變形,影響密封效果。門的合頁、門鎖等五金件要定期潤滑,門的開關靈活。
地面維護:防止地面被尖銳物體劃傷,避免重物撞擊地面,以免破壞地面的保溫層和防水層。如發現地面有損壞,應及時修復。
檢查冷庫的電氣線路是否布置整齊、規范,有無亂拉亂接電線的現象。電線應采用符合國家標準的阻燃電線,并且要有良好的絕緣性能。查看電線的敷設方式,是否采用了穿管保護,避免電線直接暴露在外,以防發生短路或漏電事故。
電氣系統
線路檢查:定期查看電氣線路是否有破損、老化、短路等問題,插頭、插座是否接觸良好。如發現問題,應及時更換線路或維修插座,每月至少進行一次全面檢查。
電器元件維護:檢查接觸器、繼電器等電器元件的觸點是否有燒蝕現象,如有需要及時更換。同時,確保各電器元件的散熱良好,避免因過熱而損壞。
規定承租方對集裝箱冷庫的使用范圍和用途,明確禁止將冷庫用于違法或違反合同約定的其他用途。例如,禁止在冷庫內存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品;限制承租方對冷庫進行改造或增設其他設備,如需進行改造或增設,應事先征得出租方的書面同意。
通風系統
通風口清潔:定期清理通風口的灰塵和雜物,確保通風順暢。通風口的濾網應每 1 - 2 周清洗一次,以空氣質量和通風效果。
風機檢查:檢查風機的運行情況,包括風機的轉速、風量是否正常,有無異常噪音和振動。如發現風機故障,應及時維修或更換。
檢查庫門的密封膠條和庫板的拼接處。密封膠條若有老化、變形或損壞,應及時更換,以確保冷庫的密封性,防止冷氣泄漏。庫板拼接處如有縫隙,可用密封膠進行封堵,阻止空氣和水汽進入庫板夾層。
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