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供應商	廣東德新建筑工程有限公司店鋪
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報價	面議
關鍵詞	漏水補漏電話,廣東漏水補漏,漏水補漏
所在地	廣東惠州

產品詳細介紹

地下室防水補漏 1.對防水工程重要性認識不足。一些地下工程的設計和施工，認為滲漏水對結構的安全影響不大，沒有對所建工程的地下水環境規律進行分析，因此在設計與施工中對防水工程按程序簡單化處理，缺乏有效的防水方案設計，造成工程建成后出現滲漏問題。 2.結構設計與防水設計處理不當。防水設計與工程結構設計未很好結合，結構形式設計過于復雜，不利于防水；防水和管道線路沒有很好的配合，其細部結構不當，往往成為地下水滲入的主要通道。 3.施工質量不良。在防水混凝土施工中，為圖作業方便，任意加大水灰比；搗固不密實或搗固過久，表面浮漿過厚或漏搗以致出現蜂窩和鼠洞，混凝土中混入雜物，綁扎鐵絲穿透混凝土層，出現露觔；砌體縫灌漿不飽滿，混凝土或砂漿養護時間不足，表面乾燥，聚冷聚熱，均引起裂縫而滲漏。 4.竣工后工程維護不好。當工程竣工后，市政管道和路面沒有及時敷設和維修，甚至結構長期浸泡在污水中，使得原有的防水層遭到破壞，以致滲漏；覆土回填時，作業不慎損壞了原有的防水層；處于流沙地帶的地下工程，由于長期抽水基礎下層產生不均勻沉降。

地下室防水堵漏方法： 1、澆筑混凝土：地下室外墻模板采用一次性止水螺桿緊固。地下室外墻按要求留置施工縫、后澆帶。施工縫或后澆帶處須用鋼板網臨時封堵，并按規定設置止水帶。模板留出清掃口，合模前對墻體內垃圾及時清理。養護結束后，及時割除一次性止水螺桿，并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。 2、對拉螺桿處理：按后續“一次性止水螺桿節點處理”執行。 3、缺陷修補：防水層施工前應對混凝土外墻缺陷認真修補，確保基層滿足防水層施工要求。對一般缺陷和裂縫寬度小于0．2mm的混凝土表面裂縫、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補膠填充補平，待干燥后打磨平整。當裂縫寬度超過0．2mm時，可在混凝土表面開槽埋管，采用壓力灌漿的方法對混凝土裂縫進行修補。 4、防水附加層：防水附加施工前，應對外墻基層打磨平整，對缺陷修補完成，螺桿凹槽已處理平整。在外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。 5、防水層：防水附加層驗收合格后，施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水層。 6、防水保護層：施工30厚聚苯板防水保護層。當地下室水位較高，同時驗收允許時，可采用砌120厚的非粘土磚墻做防水保護層。 7、室外回填土：回填土時應注意保護好防水保護層，不得對防水保護層造成損壞。回填土土質符合回填需要，不得將建筑垃圾作為回填土使用。

地下室伸縮縫漏水原因： 1、止水帶埋設位置不準確：定位不準，止水帶埋設時扭曲偏斜、嚴重離位。止水帶中間的空心圓環不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應變形的能力。此外，固定方法不當，也常出現止水帶固定不牢現象。 2、止水帶與兩側混凝土結合不嚴密：在底板安裝水平止水帶時，止水帶下面的混凝土很難振搗密實，經常出現蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側混凝土時，振搗不密實。 3、對橡膠止水帶缺少有效保護：地下室伸縮縫兩側混凝土澆筑時間有差異時，對擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護構造，或在施工過程中碰撞損壞保護構造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

地下室伸縮縫漏水堵漏方法： 1、將兩軸線間500mm的混凝土鑿除，在鑿除過程中保護好原有鋼筋，將其向上翻起，避免鑿傷鋼筋。在臨界面小心仔細打鑿，避免松動邊緣部位。 2、取出原有止水鋼板，盡量不要破壞，如遇無法保全的情況，按橫向面將鋼板切斷，可分段妥善保存。對有變形的或有孔洞的鋼板全部作廢料處理，按米數重新制作鋼板補足。 3、采用人工鑿毛處理鑿除面，要求鑿成細孔，仔細認真施工，并清洗干凈，表面無松動混凝土。 4、在鑿除面設置遇水膨脹止水條，貼緊鑿除面用水泥釘釘牢。在原伸縮縫位置按原圖紙重新設置不銹鋼止水鋼板。 5、重新綁扎鋼筋及縫中支模(采用擠塑板)。 6、重新澆筑混凝土，混凝土原先，振搗密實，按后澆帶處理要求，并養護。 7、按原圖紙處理完畢伸縮縫設置。其余操作按規范施工。

地下室夏季涼快，冬季溫暖，但地下室一般用作倉庫，儲備家庭用品，但地下室是上面住戶的地面滲下的，有從下水道滲下的，只要上層有水管的地方都要一一排查，盡快確定滲漏點，這項工作可以找人員來處理。

地下室常見的滲漏水部位有：頂板與立墻的接縫處、地板與墻的接縫處、穿墻管部位、變形縫、伸縮縫、沉降縫周圍。雖然部位不同，但是大多數的地下室漏水原因是由于地下防水沒有做到位，防水卷材的搭接邊沒有密封好，防水材料有破損地下水壓比較大導致了防水層失效的結果。

眾所周知，在家庭裝修中衛生間防水工程是整個衛生間重要的一項，雖然很多業主在裝修期間都做了衛生間防水工程，但是入住不久就會出現各式各樣的衛生間漏水問題，一旦衛生間防水工程沒有做好的話，不但樓下的居民也會有影響，也給自己帶來了損失。因此這也衛生間漏水問題也成了很多業主苦惱的事情。

衛生間防水補漏方法：如果是管道滲水，只能打拆瓷磚，換管，重新做防水。如果是衛生間表面滲水，可以使用以下方法進行維修： 1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥； 2、對墻角、墻邊、管根等薄弱環節。 3、防水劑表面干以后，用防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位； 4、在能淋到水的整個面，如：瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管周等部位，涂刷滲透型防水劑。

一般衛生間漏水原因有2種，1種是衛生間水管破損，另外1種是衛生間地面滲水： 1、管道滲水的判斷：管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的接口等出現破損等缺陷造成的滲漏，檢查方法為： (1) 上水管滲漏：這種情形的表現為，滲漏具有連續性、不間斷性，有時滲漏現象更大，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。 (2) 下水管滲漏：觀察滲漏量，并做記錄，然后打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。 2、表面滲漏：表面滲漏有兩種鑒定方式，具體鑒定方法如下： (1) 只有在洗澡、拖地等條件下，即對地面與墻體產生淋水、積水時，就發生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。 (2) 利用檢查鑒定管道滲漏的方法，進行檢查，如判定不是管道滲漏就是表面滲漏。