約定租金的金額、支付周期（如每月、每季度或每年）和支付方式（如銀行轉賬、支票等）。同時，明確租金是否包含水電費、管理費等其他費用，以及在租賃期間租金是否會根據市場情況進行調整，如需調整，應說明調整的條件和方式。
觀察冷庫的整體結構是否穩固，庫板有無變形、破損或凹陷現象。檢查庫體的焊接點或連接件是否牢固，有無松動或開裂的情況。對于裝配式冷庫，要查看庫板之間的連接是否緊密，密封膠條是否完好無損。
詳細列舉雙方可能出現的違約情形及相應的違約責任。例如，承租方拖欠租金、擅自改變冷庫用途、損壞冷庫設備等行為應承擔的違約責任；出租方未按合同約定提供冷庫、未及時進行維修保養等行為應承擔的責任。違約責任的承擔方式可以包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。
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