物業的專項服務
綠化管理
物業服務人需對物業服務區域內的綠化進行妥善管理，包括植物的種植、修剪、養護等，為業主提供一個良好的生態環境。
治安防范與安全管理
物業服務人需配合公安和消防部門，做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監控等，確保業主的人身和財產安全。
車輛交通管理
對小區內的車輛停放、道路通行進行管理，確保交通秩序井然，同時保障業主的停車需求。
物業環境評估
物業環境評估主要是對環境管理、綠化、保潔等方面進行評估。評估人員會考察小區的綠化狀況、道路保潔情況，以及垃圾處理等方面的工作。此外，還會考察物業公司對節能減排、環保措施的落實情況，以判斷其是否達到相關標準和要求。
物業服務評估的經營范圍主要涵蓋以下方面。
物業項目承接查驗評估，對新建物業或二手物業交接時的建筑共用部位、共用設施設備等進行全面查驗和評估，確定其質量與完好狀況。
物業服務質量評估，依據相關標準和合同約定，評估物業服務企業在環境衛生、綠化養護、安全保衛、設施設備運行維護等方面的服務質量。
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