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在工業與民用建筑中，混凝土、水泥砂漿地面應用較為廣泛，正確設計和施工的混凝土、水泥砂漿地面是不會出現起砂問題的，然而由于受種種原因的影響，如使用材料不當、施工方法不規范，以及使用過程中的摩擦和撞擊，都容易產生泛灰、起砂、麻面和剝落等質量通病，其中尤以起砂現象較為嚴重。
針對輕度起砂、強度略低的、釘子劃一下就掉沙的問題，選用北京中冶寶成的Z5墻面硬化劑處理就行，這是一針對墻面刮灰漿后出現硬度低、掉沙掉灰、刮不住膩子的情況開發的滲透產品，能深入滲透墻面灰漿內部，產生的化學反應，提高墻面硬度。只需噴涂即可輕松解決墻面起砂問題。
現在有一些材料能將這種嚴重起砂的地面修復至和新施工水泥地面一樣的效果，但承受不了車輛的長期碾壓，效果不持久，久而久之會出現的癥狀是地面再次起灰起砂、脫層、開裂的情況。所以選用一款適合的產品很重要。筑致杰Z5混凝土硬化劑是一款滲透型的材料，不在表面成膜，充分深入基層，效果持久。
墻面掉沙情況如果不處理，即使掛上膩子，膩子也會脫落起皮，基層不結實膩子根本粘不住，一般裝飾公司刷一些成膜性材料，但是解決不了根本問題，因為表面成膜的材料，無法滲透進基層。北京中冶寶成研制的筑致杰Z5混凝土硬化劑，滲透能力強，有效解決了墻面起沙的問題。
內外墻面沙漿層起砂掉沙表現有幾種：抹灰砂漿起砂脫粉、表面強度低的；用鏟刀或釘子輕輕一劃就一道溝；抹灰層很容易就能鏟下來、用手蹭一下都是灰；扣下來的砂漿手能夠捏碎；強度過低的用鋼釘劃過可出現深幾毫米溝槽。
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