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供應商	廣東德新建筑工程有限公司店鋪
認證
報價	面議
關鍵詞	廣東江門陽臺漏水補漏,漏水補漏電話,江門漏水補漏,廣東衛生間漏水補漏
所在地	廣東惠州

產品詳細介紹

地下室漏水原因。 1、外因方面，如果建筑物外圍地表水（如雨水、生活用水）不能及時排走滲入地下或地下管道漏水，導致建筑物地下室外墻長時間受水，而出現滲水； 2、內因方面（工程本身）：（1）墻根部位滲水、主要是內外墻抹灰時對墻根部位清理不干凈導致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實，內墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是墻根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現；形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側的墻體滲入地下室；（2）穿越外墻的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內；外墻散水部位漏水、是由于外墻外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低于散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導致地下室滲水；（3）個別墻面漏水、是由于在墻體砌筑時砂漿不飽滿，砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。地下室漏水原因需要業主找防水公司進行各個原因排查維修，排查出結果后地下室漏水維修需要防水工程師來進行。

地下室伸縮縫漏水堵漏方法： 1、將兩軸線間500mm的混凝土鑿除，在鑿除過程中保護好原有鋼筋，將其向上翻起，避免鑿傷鋼筋。在臨界面小心仔細打鑿，避免松動邊緣部位。 2、取出原有止水鋼板，盡量不要破壞，如遇無法保全的情況，按橫向面將鋼板切斷，可分段妥善保存。對有變形的或有孔洞的鋼板全部作廢料處理，按米數重新制作鋼板補足。 3、采用人工鑿毛處理鑿除面，要求鑿成細孔，仔細認真施工，并清洗干凈，表面無松動混凝土。 4、在鑿除面設置遇水膨脹止水條，貼緊鑿除面用水泥釘釘牢。在原伸縮縫位置按原圖紙重新設置不銹鋼止水鋼板。 5、重新綁扎鋼筋及縫中支模(采用擠塑板)。 6、重新澆筑混凝土，混凝土原先，振搗密實，按后澆帶處理要求，并養護。 7、按原圖紙處理完畢伸縮縫設置。其余操作按規范施工。

地下室伸縮縫漏水原因： 1、止水帶埋設位置不準確：定位不準，止水帶埋設時扭曲偏斜、嚴重離位。止水帶中間的空心圓環不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應變形的能力。此外，固定方法不當，也常出現止水帶固定不牢現象。 2、止水帶與兩側混凝土結合不嚴密：在底板安裝水平止水帶時，止水帶下面的混凝土很難振搗密實，經常出現蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側混凝土時，振搗不密實。 3、對橡膠止水帶缺少有效保護：地下室伸縮縫兩側混凝土澆筑時間有差異時，對擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護構造，或在施工過程中碰撞損壞保護構造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

地下室防水補漏 1.對防水工程重要性認識不足。一些地下工程的設計和施工，認為滲漏水對結構的安全影響不大，沒有對所建工程的地下水環境規律進行分析，因此在設計與施工中對防水工程按程序簡單化處理，缺乏有效的防水方案設計，造成工程建成后出現滲漏問題。 2.結構設計與防水設計處理不當。防水設計與工程結構設計未很好結合，結構形式設計過于復雜，不利于防水；防水和管道線路沒有很好的配合，其細部結構不當，往往成為地下水滲入的主要通道。 3.施工質量不良。在防水混凝土施工中，為圖作業方便，任意加大水灰比；搗固不密實或搗固過久，表面浮漿過厚或漏搗以致出現蜂窩和鼠洞，混凝土中混入雜物，綁扎鐵絲穿透混凝土層，出現露觔；砌體縫灌漿不飽滿，混凝土或砂漿養護時間不足，表面乾燥，聚冷聚熱，均引起裂縫而滲漏。 4.竣工后工程維護不好。當工程竣工后，市政管道和路面沒有及時敷設和維修，甚至結構長期浸泡在污水中，使得原有的防水層遭到破壞，以致滲漏；覆土回填時，作業不慎損壞了原有的防水層；處于流沙地帶的地下工程，由于長期抽水基礎下層產生不均勻沉降。

衛生間防水補漏工程規范施工： 1、在做衛生間防水補漏施工時，要確保衛生間的地面較為平穩。如果需要更換衛生間的地磚，再將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。表面要平整，門口附近坡度小，地漏附近坡度大。 2、衛生間接縫處要涂刷到位。墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是容易出現問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。 3、衛生間防水層施工完畢后，防水試驗是一定要做。將衛生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛生間中灌入20厘米高的水。檢查是否出現滲水的情況。 4、保持衛生間下水管道通暢。衛生間中所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等，都要保持通暢無阻。

一般衛生間漏水原因有2種，1種是衛生間水管破損，另外1種是衛生間地面滲水： 1、管道滲水的判斷：管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的接口等出現破損等缺陷造成的滲漏，檢查方法為： (1) 上水管滲漏：這種情形的表現為，滲漏具有連續性、不間斷性，有時滲漏現象更大，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。 (2) 下水管滲漏：觀察滲漏量，并做記錄，然后打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。 2、表面滲漏：表面滲漏有兩種鑒定方式，具體鑒定方法如下： (1) 只有在洗澡、拖地等條件下，即對地面與墻體產生淋水、積水時，就發生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。 (2) 利用檢查鑒定管道滲漏的方法，進行檢查，如判定不是管道滲漏就是表面滲漏。