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企業跟房屋（居住房）一樣也有可能會面臨被拆遷的決定，在拆遷通知下發到企業手里的時候，企業就要能夠好好的配合。但企業拆遷帶來的影響跟人房屋（居住房）相比可是差了很多了，那么，拆遷企業應該怎么評估？企業拆遷評估價格如何確定?
從談判技巧上講，被拆遷人時間掌握自己當下資產價值，找一家自己選擇或信任的評估事務所出具報告（注意：具有合法資質的單位）能在談判過程中較大的回旋余地，不至于一直處于被動無力的處境。只有提前掌握了資產價值，在談判時才有底氣知道自己應該得到多少賠償款，有針對行的爭取利益。
“我的心痛你永遠不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經濟的發展，征地拆遷是很多人正在經歷或將要經歷的事情。一場拆遷風波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業拆遷，將意味著一個企業的生死存亡和許多員工的生計問題，那么如何才能得到賠償方合理賠償？遇到拆遷得到好評步應該怎么辦？
拆遷征地無疑是有著一定的規劃的系統工程，是提升我國綜合國力的象征，是加強國民生活水平的有力措施。但拆遷實施并不是一件簡單易行的事，導致雙方的不平等差距逐漸拉大，這時候就需要大家深思熟慮
海潤京豐----打造資產價值評估 服務中國企業健康發展。 海潤京豐的服務宗旨是“、、實惠”，針對企業的實際情況，量身打造的資產評估工作方案。
俗話說：利益是要靠自己爭取得來的。被征收方在遇到此類的問題應果斷以評估報告為依據，拿法律武器維護自己的合法權益。
評估報告的好處：
評估報告能客觀、公正的把被拆遷方的資產以評估報告書的形式體現出來，如果被拆遷方沒有任何和證據正明自己資產的現有價值，那么跟賠償方索要拆遷賠償款也是蒼白無力，任何國家機關和單位都是擺事實、講道理、講依據、講法律。即使被拆遷方對自己資產的投入和因拆遷造成的經濟損失講的都是實情，但在賠償方面前也要拿出依據來正明。同時，賠償方也要有依據才能對被拆遷方進行合理賠償。對被拆遷方來說，評估報告也是與賠償方進行談判從而得到滿意賠償的強有力！
評估價格
新辦法規定，被征收房屋類似房地產的市場價格，是指在評估時點的平均交易價格。評估時，還要考慮到區位、用途、建筑結構等影響價值的因素。三方（評估機構）出現的意義，即在于是以市場來說話，而不是以賠償方的權力來說話，也不以老百姓自己盲目的要價來說話，而是按照市場規律來定價。
拆遷將給企業造成不同程度的影響，一方面涉及諸如房屋建筑物等實物資產的損失，另一方面將給企業帶來大量的拆遷和重建費用，更重要的是造成重大的企業經營損失，企業工廠停產停業、養雞場拆遷、養豬場拆遷、奶牛場拆遷、魚塘拆遷等各種生產養殖基地的拆遷都會帶來很大的損失和費用，補償費用怎么確定，經營損失怎么計量，這就需要的三方資產評估機構來評估，海潤京豐資產評估事務所將為拆遷當事人提供的拆遷損失補償評估服務。
具體服務項目如下：
1、企業拆遷評估：企業實物資產損失評估、企業經營損失評估；
2、特種資源拆遷評估：特種資源實物資產損失評估、特種資源經營損失評估；
3、生產線拆遷評估：生產線實物資產損失評估、生產線經營損失評估；
4、奶牛場拆遷評估：奶牛場實物資產損失評估、奶牛場經營損失評估；
5、果園果樹拆遷評估：果園實物資產損失評估、果園經營損失評估、果樹評估；
6、羊場拆遷評估：羊場實物資產損失評估、羊場經營損失評估；
7、魚塘拆遷評估：魚塘實物資產損失評估、魚塘經營損失評估；
8、養雞場拆遷評估：養雞場實物資產損失評估、養雞場經營損失評估；
9、養豬場拆遷評估：養豬場實物資產損失評估、養豬場經營損失評估；
10、其它資產拆遷評估：其它實物資產損失評估、其它經營損失評估。
總之，每個企業拆遷評估過程中都存在諸多問題，但又各不相同。想解決問題就要從實際角度出發，認真分析影響企業評估的各個癥結所在，才能使得評估報告更加合理、科學。
我單位王老師竭誠為您服務，以事實為根據，以為準繩，恪守評估行業道德和執業紀律，誠信、、勤奮、責任是北京海潤京豐資產評估事務所對客戶一如既往的承諾。
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