彩鋼瓦的廠房屋面之所以會出現漏水現象還有可能是因為施工過程當中所使用的防水膠或者是密封膠出現了老化現象導致的。有的廠家為了節約安裝成本，會選擇使用劣質的防水膠或者是密封膠，從而影響到終的防水效果和密封性。
在施工防水層之前，要考慮的問題是防水材料的選擇。常見的防水材料有瀝青、聚氨酯、PVC等。不同的材料具有不同的特點和適用范圍。例如，瀝青材料防水效果較好，但是易受UV光線影響而老化；PVC材料無論在防水性能上還是耐久性上都比較，但是價格較高。因此，防水材料的選擇需要根據具體情況進行綜合考慮，包括建筑物的功能、使用壽命、使用環境等。
廠房屋面防水補漏是非常重要的工程，選擇適合的產品和施工工藝對于防水效果至關重要。
在選擇產品時，需要根據實際需求和預算進行合理選擇。同時，對施工工藝和質量控制要有足夠的重視，并做好維護保養工作。只有做到這些，才能確保廠房屋面的防水補漏效果和使用壽命
防水補漏的施工步驟主要有哪些?1、刷遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋、無氣泡、無脫落現象。涂刷高度一致，厚度要達到產品規定要求。2、刷第二遍防水涂料。一定要等待遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視防水涂料而定。間隔時間太短，防水的效版果會大打折扣。3、鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基權層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。4、閉水試驗。閉水試驗時，地面高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
防水補漏的注意事項?1、基層處理：基層一定要求堅實、平整、無疏松、起砂、空鼓、裂縫等現象，若基底層吸水性很強，建議使用固萊墻固涂刷基層(封閉作用)，待其干固后用水潤濕再進行防水涂層施工。2、施工時氣溫需5℃，陰雨天氣或基層有明水時不宜施工;防水涂膜應完全干燥后方可進行飾面層施工，潮濕環境適當延長干燥時間;3、涂刷方向與上一遍垂直，采取十字交叉法施工涂刷，每遍涂料用量為0.5~1.0kg/m2;4、防水層涂刷時一定要注意薄刷多遍，每層厚度一般為0.5mm左右;5、涂刷下一道防水時，施工員要穿平底膠鞋，在涂膜蓋上棉布等，以防破壞防水涂膜層;6、配好的混合料應在2小時內使用完畢，夏天半小時內使用完畢。
屋面女兒墻漏水的處理方法：
（1）泛水高度不夠，一是設計不夠，二是施工找平層、防水層、保溫層、保護層等厚度超差。在做女兒墻上泛水檐之前就應做好其高度的算計，如果成活高度<250mm，女兒墻泛水檐可適當提高。
（2）轉角處沒有做成鈍角，垂直面與屋面之間應分層搭接?？稍谡移綄幼龀芍睆?00-150mm鈍角。女兒墻面防水層上翻500mm，并在該處做滴水線，屋面排氣管、煙道等根部做成圓弧角，防水層上翻500mm，水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不小于5%。水落口與基層接觸處應設寬20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料。
（3）好采用倒置式屋面施工，即保護了防水層免受高溫、紫外線的影響而老化，又減小了保溫層水份凍結對女兒墻產生的推力。
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