防水劑又名防水精，堵漏王、堵漏靈，新型防水材料，又分有機和無機兩種，是新型高科技防水產品。防水精和水按一定比例用噴霧器噴在建筑物上，可迅速滲入建筑物，而形成肉眼看不見的防水層。
性能及特點： 良好的防水性:傳統的防水措施，采用堵隔的辦法，治標不治本，而防水劑從改變建筑材質的結構出發，不但從根本上解決了滲漏問題，而且使砂漿、混凝土空隙致密，提高了抗壓、抗拉強度，同時在建筑物表面形成性防水膜，使屋面不膨脹、不變形、不脫落，能有效延長建筑物壽命。 意想不到的施工方便性:防水劑使用簡單，只需按一定比例兌水后用低壓噴霧器直接噴涂在干燥的建筑物表面即可，特別是廚房的防水處理，不需要刨地板磚即可完成，對建筑物表面防水處理每人每天可處理300平方米以上，施工速度是傳統防水材料的20倍 的用途:該產品、不燃，對人體無害，施工時只要在氣溫5度以上均可，固化后可耐零下70℃到180℃的溫度范圍，可廣泛用于對樓面、房頂、墻面、地面、墻體、地下室、衛生間、地下通道、廚房、水池、涂料等進行防水處理，并且防凍、防脫落，使用該產品防水效果可達10年以上，成本只有傳統防水材料的十分之一左右。生產簡單，只需將幾種化工原料混合即可，無需大設備投資。
施工方法： 1、清潔：清洗石材表面污染物，做到沒有浮土和砂漿。 2、干燥：讓石材自然干燥。 3、噴涂：石材表面干透后，用噴槍、刷子、滾筒在石材表面均勻噴涂,直至被處理面完全飽和。 4、干燥：讓石材自然干燥8小時內不得接觸雨水，24小時候可進行施工安裝。 5、養護：24小時內不沾水、不受污染。 適于施工溫度0～40oC 參考用量：每公斤10-15平方米
種類和性能 粉狀憎水性添加劑的品種并不多，市場上銷售的用于干砂漿產品的憎水添加劑大致有三種類型： (1)脂肪酸金屬鹽。如硬脂酸鈣、硬脂酸鋅等。這些產品的單位成本相對較低，但主要的缺點是攪拌砂漿時需要較長的時間才能與水拌和均勻。典型的摻量為0.2%到1%。
有機硅類的憎水劑。硅烷基粉末憎水添加劑。該產品不僅表現出高憎水效能，而且具有與砂漿快速拌和均勻的能力。市場上可以購買到不同品種的粉末狀有機硅憎水劑，但主要的區別是產品是否能夠迅速與砂漿的攪拌均勻。硅烷在堿性環境下與水泥的水化產物形成高度持久的結合從而提供長期的憎水性能。典型的摻量為0.1到0.5%。 特殊的憎水性可再分散聚合物粉末可以提供良好的憎水性，但需要的摻加量較高，典型摻量為1-3%。這些聚合物可以改善砂漿的粘結性、內聚性和柔性
特點 用于干混砂漿產品的憎水性添加劑應該具有如下的特點：1)應為粉末狀產品;2)具有良好的拌合性能;3)使砂漿整體產生憎水性并維持長期作用效果;4)對表面的粘結強度沒有負面影響;5)對環境友好。經常使用的一些憎水劑如硬脂酸鈣由于難以迅速與水泥砂漿均勻拌合，對于干混砂漿特別是機械施工的抹灰材料并不是一個適宜的憎水性添加劑。 硅烷基粉末添加劑，是可以滿足上述要求的憎水劑，可以幫助用戶開發出具有憎水性能的干砂漿產品。該產品是采用易溶于水的保護膠體和抗結塊劑通過噴霧干燥將硅烷包裹后獲得的粉末狀硅烷基產品。當砂漿加水拌合后，該產品的保護膠體外殼迅速溶解于水并釋放出包裹的硅烷使其再分散到拌合水中。在水泥水化后的高堿性環境下，硅烷中親水的有機官能團水解形成高反應活性的硅烷醇基團，硅烷醇基團繼續同水泥水化產物中的羥基基團進行不可逆反應形成化學結合，從而使通過交連作用連接在一起的硅烷牢固地固定在水泥砂漿中孔壁的表面。由于憎水的有機官能團朝向孔壁的外側，使得孔隙的表面獲得了憎水性，由此為砂漿帶來了整體的憎水效果。
從價格考慮。國內的防水劑價格差別很大，如果認為價格高則防水效果好而選擇了的防水劑話，那么單位面積的防水劑成本就會過高，企業的利潤相對就低。因此，選擇防水劑時，應該兼顧價格和效果二者關系。
防水砂漿施工：清理基層泥沙、雜物、油污等；本防水劑:水：灰：砂的比例控制在：0.03~0.05：045：1:2.5~4（32.5R級以上硅酸鹽水泥，中砂、含泥量小于3%）為混合均勻，應當先將有機硅防水劑與水混合均勻再加水泥和沙子。抹防水層分兩層施工（每層10mm厚）。底層先抹素灰漿1mm，再抹防水砂漿層，初凝時壓實，用木抹子搓成麻面；抹第二層防水砂漿后趕光壓實（如需裝飾施工搓成麻面）。按正常灑水養護，噴灑水泥養護劑效果更佳。
噴涂抗滲施工：有機硅防水劑加10倍清水稀釋后噴涂于水泥面、磚、瓦、石灰石、普通涂料墻等吸水性無機建材邊表面、或者紙張、木材、纖維板表面用于抗滲防潮處理，有優良的防水效果。為獲得良好的效果，可在遍噴涂未干時進行第二遍噴涂。每公斤本防水劑經稀釋后每遍可噴涂約20平米面積。
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