中國商業地產行業發展前景預測與十四五規劃建議報告2024 VS 2030年
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
【報告編號】: 458769
【出版時間】: 2024年3月
【出版機構】: 華研中商研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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【報告目錄】
第1章: 中國商業地產行業發展綜述
1.1 商業地產行業概述
1.1.1 商業地產的概念界定
1.1.2 商業地產業態分布
1.1.3 商業地產的特性分析
1.1.4 商業地產與住宅地產的區別
1.2 商業地產行業發展環境分析
1.2.1 行業經濟環境分析
(1)宏觀經濟現狀
(2)宏觀經濟展望
(3)宏觀環境與行業發展的相關性分析
1.2.2 行業政策環境分析
(1)行業監管體系
(2)行業相關標準
(3)行業相關政策
(4)行業“十四五”發展規劃
(5)政策環境對行業的影響分析
1.2.3 行業社會環境分析
(1)人口環境分析
(2)城鎮化水平分析
(3)居民收入與支出水平分析
(4)其他相關因素分析
(5)社會環境對商業地產行業發展的影響分析
1.2.4 行業技術環境分析
(1)商業地產可利用的技術手段分析
(2)商業地產技術應用現狀
(3)商業地產技術發展趨勢
(4)技術環境對行業發展的影響分析
1.3 行業發展機遇與威脅分析
第2章: 商業地產行業發展狀況分析
2.1 商業地產行業發展現狀分析
2.1.1 商業地產行業發展歷程
2.1.2 商業地產發展現狀分析
2.1.3 可投資商業地產資產價值
2.1.4 商業地產品牌競爭格局分析
2.1.5 商業地產區域競爭格局分析
2.2 主要國家商業地產行業發展分析
2.2.1 美國商業地產行業發展分析
(1)美國商業地產市場發展概況
(2)美國商業地產投資價值規模
(3)美國商業地產吸納投資金額
(4)美國商業地產分析
(5)美國商業地產品牌競爭格局
(6)美國商業地產行業發展趨勢及前景
2.2.2 日本商業地產行業發展分析
(1)日本商業地產市場發展概況
(2)日本商業地產投資價值規模
(3)日本商業地產吸納投資金額
(4)日本商業地產分析
(5)日本商業地產品牌競爭格局
(6)日本商業地產行業發展趨勢及前景
2.2.3 英國商業地產行業發展分析
(1)英國商業地產市場發展概況
(2)英國商業地產投資價值規模
(3)英國商業地產吸引投資金額
(4)英國商業地產分析
(5)英國商業地產品牌競爭格局
(6)英國商業地產行業發展趨勢及前景
2.3 主要商業地產企業發展案例分析
2.3.1 世邦魏理仕集團公司(CBRE)
(1)企業發展簡況分析
(2)企業經營情況分析
(3)企業業務結構分析
(4)企業商業地產業務分析
(5)企業銷售網絡分布
(6)企業在華業務布局
2.3.2 NAI Global
(1)企業發展簡況分析
(2)企業經營情況分析
(3)企業業務結構分析
(4)企業商業地產業務分析
(5)企業銷售網絡分布
(6)企業在華業務布局
2.3.3 Marcus&Millichap
(1)企業發展簡況分析
(2)企業經營情況分析
(3)企業業務結構分析
(4)企業商業地產業務分析
(5)企業銷售網絡分布
(6)企業在華業務布局
2.3.4 Newmark Grubb Knight Frank
(1)企業發展簡況分析
(2)企業經營情況分析
(3)企業業務結構分析
(4)企業商業地產業務分析
(5)企業銷售網絡分布
(6)企業在華業務布局
2.3.5 HFF
(1)企業發展簡況分析
(2)企業經營情況分析
(3)企業業務結構分析
(4)企業商業地產業務分析
(5)企業銷售網絡分布
(6)企業在華業務布局
2.4 商業地產行業發展前景預測
2.4.1 商業地產行業發展趨勢
2.4.2 商業地產市場前景預測
(1)可投資資產價值規模預測
(2)吸引投資金額預測
第3章: 商業地產行業供需現狀及運營狀況
3.1 中國商業地產行業發展綜述
3.1.1 中國商業地產行業發展歷程
3.1.2 中國商業地產行業的業態變遷
3.2 中國商業地產供給端市場分析
3.2.1 中國商業地產用地情況
3.2.2 中國商業地產開發參與者類型
3.2.3 中國商業地產開發企業規模
3.2.4 中國商業地產投資完成額
(1)中國商業地產投資完成額
(2)中國商業產投資完成額占比
3.2.5 中國商業地產供給規模分析
(1)中國商業地產施工面積
(2)中國商業地產新開工面積
(3)中國商業地產竣工面積
3.3 中國商業地產需求端市場分析
3.3.1 中國商業地產市場需求特征
3.3.2 中國商業地產市場銷售面積
3.3.3 中國商業地產市場銷售額
3.4 中國商業地產行業的供需現狀及價格水平總結及走勢判斷
3.4.1 中國商業地產行業供需現狀總結及走勢判斷
3.4.2 中國商業地產行業價格水平分析及走勢判斷
3.5 中國商業地產發展痛點解析
第4章: 中國商業地產競爭狀態及競爭格局分析
4.1 中國商業地產行業競爭層次分析
4.2 中國商業地產行業競爭狀態分析
4.2.1 行業現有競爭者分析
4.2.2 行業潛在進入者威脅
4.2.3 行業替代品威脅分析
4.2.4 行業供應商議價能力分析
4.2.5 行業購買者議價能力分析
4.2.6 行業競爭情況總結
4.3 商業地產行業的不同開發運營模式分布(對應第5章)
4.4 商業地產行業的不同業態分布格局(對應第6章)
4.5 商業地產行業的區域競爭格局(對應第7章)
4.6 商業地產行業的品牌競爭格局(對應第8章)
第5章: 中國商業地產行業運營模式分析
5.1 商業地產行業開發模式分析
5.1.1 按投資回收劃分的模式
(1)完全銷售模式分析
(2)完全持有模式分析
(3)過渡模式分析
5.1.2 按投資回收劃分的模式案例對比
5.1.3 開發運營模式選擇分析
(1)單開發運營模式分析
(2)股權合作運營模式分析
5.2 商業地產企業盈利模式分析
5.2.1 中國商業地產企業盈利模式分析
(1)銷售盈利模式
(2)持有經營盈利模式
(3)混合運作盈利模式
(4)幾類盈利模式對比分析
5.2.2 國外商業地產企業盈利模式分析
(1)美國商業地產企業盈利模式分析
(2)新加坡商業地產企業盈利模式分析
5.3 商業地產企業發展模式分析
5.3.1 體驗式消費模式分析
5.3.2 新型兒童消費業態發展模式分析
5.3.3 全渠道是商業地產發展模式分析
(1)中糧大悅城模式
(2)萬達模式
(3)王府井/銀泰模式
第6章: 中國商業地產不同業態的運營狀況及市場前瞻
6.1 寫字樓
6.1.1 寫字樓需求屬性分析
6.1.2 寫字樓供給情況
(1)投資額
(2)新開工面積
(3)施工面積
(4)竣工面積
6.1.3 寫字樓需求情況
(1)銷售面積
(2)銷售金額
(3)出租情況
6.1.4 寫字樓租售價格水平分析
(1)寫字樓租金水平
(2)寫字樓售價水平
6.1.5 寫字樓空置率分析
6.1.6 寫字樓盈利水平分析
6.1.7 寫字樓發展趨勢及市場前景
6.2 商業營業用房
6.2.1 商業營業用房需求屬性
6.2.2 商業營業用房供給情況
(1)投資額
(2)新開工面積
(3)施工面積
(4)竣工面積
6.2.3 商業營業用房需求情況
(1)銷售面積
(2)銷售金額
(3)出租情況
6.2.4 商業營業用房租售價格水平分析
(1)商業營業用房租金水平
(2)商業營業用房售價水平
6.2.5 商業營業用房空置率分析
6.2.6 商業營業用房盈利水平分析
6.2.7 商業營業用房發展趨勢及市場前景
6.3 購物中心
6.3.1 購物中心地產需求屬性分析
6.3.2 購物中心市場存量規模分析
6.3.3 購物中心開業分布趨勢分析
6.3.4 購物中心行業發展存在的問題
6.3.5 購物中心發展趨勢分析
6.4 城市綜合體
6.4.1 城市綜合體存量市場規模
6.4.2 城市綜合體運作模式及趨勢
6.4.3 城市綜合體發展驅動因素
6.4.4 城市綜合體發展趨勢預測
6.4.5 城市綜合體發展前景預測
6.5 倉儲物流中心
6.5.1 倉儲物流中心發展現狀
6.5.2 倉儲物流中心驅動因素
6.5.3 倉儲物流中心發展趨勢
6.5.4 倉儲物流中心發展前景
第7章: 中國商業地產行業區域投資策略
7.1 中國主要城市商業地產發展現狀
7.1.1 整售交易活躍
7.1.2 主要城市寫字樓整體需求保持活躍
7.1.3 金融、科技行業為需求增長主力
7.2 北京商業地產市場投資潛力分析
7.2.1 北京土地市場供應現狀分析
(1)城市土地供給規模分析
(2)城市土地供給結構分析
(3)城市土地供給價格分析
7.2.2 北京商業地產發展規模分析
7.2.3 北京商業地產市場需求現狀分析
7.2.4 北京商業地產市場競爭格局分析
(1)現有企業競爭狀況分析
(2)新進駐企業潛在威脅分析
7.2.5 北京商業地產租金和空置率分析
7.2.6 北京商業地產投資空間與機會分析
(1)市場機會點分析
(2)市場展望分析
7.3 上海商業地產市場投資潛力分析
7.3.1 上海土地市場供應現狀分析
(1)城市土地供給規模分析
(2)城市土地供給結構分析
(3)城市土地供給價格分析
7.3.2 上海商業地產發展規模分析
7.3.3 上海商業地產市場需求現狀分析
7.3.4 上海商業地產市場競爭格局分析
(1)現有企業競爭狀況分析
(2)新進駐企業潛在威脅分析
7.3.5 上海商業地產租金和空置率分析
7.3.6 上海商業地產投資空間與機會分析
(1)市場容量預測分析
(2)市場機會點分析
7.4 深圳商業地產市場投資潛力分析
7.4.1 深圳土地市場供應現狀分析
(1)城市土地供給規模分析
(2)城市土地供給結構分析
(3)城市土地供給價格分析
7.4.2 深圳商業地產發展規模分析
7.4.3 深圳商業地產市場需求現狀分析
7.4.4 深圳商業地產市場競爭格局分析
(1)現有企業競爭狀況分析
(2)新進駐企業潛在威脅分析
7.4.5 深圳商業地產租金和空置率分析
7.4.6 深圳商業地產投資空間與機會分析
(1)市場容量預測分析
(2)市場機會點分析
7.5 杭州商業地產市場投資潛力分析
7.5.1 杭州土地市場供應現狀分析
(1)城市土地供給規模分析
(2)城市土地供給結構分析
(3)城市土地供給價格分析
7.5.2 杭州商業地產市場需求現狀分析
7.5.3 杭州商業地產市場競爭格局分析
(1)現有企業競爭狀況分析
(2)新進駐企業潛在威脅分析
7.5.4 杭州商業地產租金和空置率分析
7.5.5 杭州商業地產投資空間與機會分析
(1)市場容量預測分析
(2)市場機會點分析
7.6 武漢商業地產市場投資潛力分析
7.6.1 武漢土地市場供應現狀分析
(1)城市土地供給規模分析
(2)城市土地供給結構分析
(3)城市土地供給價格分析
7.6.2 武漢商業地產市場需求現狀分析
7.6.3 武漢商業地產市場競爭格局分析
(1)現有企業競爭狀況分析
(2)新進駐企業潛在威脅分析
7.6.4 武漢商業地產租金和空置率分析
7.6.5 武漢商業地產投資空間與機會分析
(1)市場容量預測分析
(2)市場機會點分析
7.7 大連商業地產市場投資潛力分析
7.7.1 大連土地市場供應現狀分析
(1)城市土地供給規模分析
(2)城市土地供給結構分析
(3)城市土地供給價格分析
7.7.2 大連商業地產市場需求現狀分析
7.7.3 大連商業地產市場競爭格局分析
(1)現有企業競爭狀況分析
(2)新進駐企業潛在威脅分析
7.7.4 大連商業地產租金和空置率分析
7.7.5 大連商業地產投資空間與機會分析
(1)市場容量預測分析
(2)市場潛力分析
7.8 青島商業地產市場投資潛力分析
7.8.1 青島土地市場供應現狀分析
(1)城市土地供給規模分析
(2)城市土地供給結構分析
(3)城市土地供給價格分析
7.8.2 青島商業地產市場需求現狀分析
7.8.3 青島商業地產市場競爭格局分析
(1)現有企業競爭狀況分析
(2)新進駐企業潛在威脅分析
7.8.4 青島商業地產租金和空置率分析
7.8.5 青島商業地產投資空間與機會分析
(1)市場布局預測分析
(2)市場機會點分析
7.9 寧波商業地產市場投資潛力分析
7.9.1 寧波土地市場供應現狀分析
(1)城市土地供給規模分析
(2)城市土地供給結構分析
(3)城市土地供給價格分析
7.9.2 寧波商業地產市場需求現狀分析
7.9.3 寧波商業地產市場競爭格局分析
(1)現有企業競爭狀況分析
(2)新進駐企業潛在威脅分析
7.9.4 寧波商業地產租金和空置率分析
7.9.5 寧波商業地產投資空間與機會分析
(1)市場容量預測分析
(2)市場機會點分析
第8章: 中國商業地產企業競爭分析
8.1 商業地產企業發展現狀及提升建議
8.1.1 商業地產企業發展現狀分析
(1)境外商業地產大規模進入
(2)強強聯合
(3)跨地域、化、自持化
8.1.2 提升商業地產企業競爭力的策略
(1)發展戰略定位
(2)企業美譽度
(3)復合型人才
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