定期檢查冷庫內是否有蟲害和鼠害跡象,如有發現,應及時采取防治措施。害蟲和老鼠可能會啃咬庫板,破壞庫板的保溫層和防護層,影響庫板的使用壽命。可以在冷庫周圍設置防蟲網和滅鼠裝置,保持冷庫內部的清潔衛生,減少害蟲和老鼠的滋生環境。
定期清理庫板表面的灰塵、污垢和冰霜等?;覊m和污垢會影響庫板的散熱和保溫性能,冰霜的積累則會增加庫板的負擔,且融化后可能會滲入庫板內部,損壞保溫材料。可以使用軟布或海綿蘸取適量的中性清潔劑進行擦拭,然后用干凈的干布擦干。
庫體及保溫
庫體檢查:經常檢查庫體的密封性能,查看庫門、庫板連接處是否有縫隙,如有縫隙及時用密封膠進行封堵。同時,檢查庫板有無損壞、變形,如有損壞應及時更換庫板,以保溫效果。
庫門保養:保持庫門的清潔,定期清理門封條上的灰塵和雜物,防止封條老化、變形,影響密封效果。門的合頁、門鎖等五金件要定期潤滑,門的開關靈活。
地面維護:防止地面被尖銳物體劃傷,避免重物撞擊地面,以免破壞地面的保溫層和防水層。如發現地面有損壞,應及時修復。
查看冷庫的制冷機組品牌、型號和功率,了解其制冷能力是否滿足實際需求??梢蟪鲎夥教峁┲评湎到y的技術參數,如制冷量、蒸發溫度、冷凝溫度等,并與冷庫的設計要求進行對比。同時,觀察冷庫在運行過程中能否在規定時間內達到并保持設定的溫度,例如,對于冷藏庫,一般要求能將溫度控制在 0 - 10℃;對于冷凍庫,溫度通常要達到 - 18℃以下。
確認冷庫是否配備了必要的安全保護裝置,如過載保護、漏電保護、短路保護等。檢查這些保護裝置是否能夠正常工作,可以通過模擬故障情況來進行測試。例如,使用漏電測試儀測試漏電保護裝置是否能夠在發生漏電時迅速切斷電源。此外,還需查看冷庫內是否安裝了應急照明燈具和報警裝置,以確保在突發情況下人員能夠安全疏散和及時報警。
約定雙方在保險方面的責任。一般來說,出租方應負責為冷庫購買財產保險,以保障冷庫在遭受自然災害、意外事故等情況下的損失;承租方則應考慮為存儲在冷庫內的貨物購買保險,以保障貨物的安全。同時,明確在發生保險事故時,雙方應如何配合保險公司進行理賠等相關事宜。
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