精品国产免费一区二区三区香蕉,国产一区二区三区成人欧美日韩在线观看 ,久久精品国产99国产精品

供應商	重慶海潤價格鑒證評估有限公司店鋪
認證
報價	面議
關鍵詞	重慶養雞場評估,養雞場評估費用,養雞場評估標準,養雞場評估標準
所在地	重慶九龍坡楊家坪

產品詳細介紹

企業拆遷是關乎企業主切身利益的頭等大事，而企業拆遷是否順利，拆遷補償款是否如意則關系到企業主今后的事業開展。那么，我國對企業拆遷補償標準是怎樣規定的呢?關于企業拆遷評估方面我們應該怎么做呢?

相關法律規定：

《國有土地上房屋征收評估辦法》

1、第三條規定，房地產價格評估機構、房地產估價師、房地產價格評估(以下稱評估)成員應當立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負責。

任何單位和個人不得干預房屋征收評估、鑒定活動。與房屋征收當事人有利害關系的，應當回避。

2、第六條規定，房地產價格評估機構選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。

房屋征收評估委托書應當載明委托人的名稱、委托的房地產價格評估機構的名稱、評估目的、評估對象范圍、評估要求以及委托日期等內容。

房屋征收評估委托合同應當載明的事項有哪些?
1、委托人和房地產價格評估機構的基本情況;
2、負責本評估項目的注冊房地產估價師;
3、評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項;
4、委托人應提供的評估所需資料;
5、評估過程中雙方的權利和義務;
6、評估費用及收取方式;
7、評估報告交付時間、方式;
8、違約責任;
9、解決爭議的方法;
10、其他需要載明的事項。
一般在房屋或者是建筑物拆遷、買賣等情況下，就會對房屋或者是建筑物進行評估，評估只能由的評估機構中的評估人員進行，并由評估機構出具相應的評估報告，但是如果委托進行評估的行為人對評估結果不滿意的，不能進行起訴，這不屬于法院的受理范圍。

對存欄禽畜的出清補償

拆遷時肯定存在圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢的情況，這個就屬于存欄禽畜的出清補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定，如仔豬多少錢一頭，母豬多少錢一頭，種豬多少錢一頭，有一頭算一頭，有一只算一只，終確定價格之后，算出補償金額。

養殖場搬遷補償

對于化經營的養殖場，拆遷往往不代表終止養殖，而是需要重新物色新的位置，重建養殖場繼續養殖，這個時候，就會涉及到養殖場物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

農村養殖場拆遷關系養殖戶重大利益，因此這時相關部門會給予養殖場主人一定的補償款。而補償款的多少往往成為雙方爭議的焦點，一方面需要根據各項政策來確定補償標準；另一方面，還需要事前進行評估，通過評估來進一步的確認。