中國產權式酒店市場運營態勢及未來發展戰略分析報告2023-2029年
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[報告編號] 369137
[出版日期] 2023年5月
[出版機構] 中研華泰研究院
[交付方式] EMIL電子版或特快專遞
[報告價格] 紙質版:6500元 電子版:6800元 紙質版+電子版:7000元
[聯系人員] 劉亞
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章 產權式酒店行業發展綜述
節 產權式酒店的界定與特征
一、產權式酒店界定
二、產權式酒店類型
三、產權式酒店優勢
四、產權式酒店特征
二節 國際產權式酒店行業發展情況分析
一、國際產權式酒店行業發展歷程
二、國際產權式酒店行業發展優勢
三、國際產權式酒店行業市場規模
四、國際產權式酒店行業客戶類型
五、國際產權式酒店行業經驗借鑒
三節 中國產權式酒店行業發展歷程
一、國內產權式酒店行業發展歷程
二、國內產權式酒店行業發展特征
三、國內產權式酒店行業制約因素
四、中國產權式酒店行業興起原因
1、從投資者角度分析
2、從購買者角度分析
四節 中國產權式酒店行業發展現狀調研
一、中國產權式酒店行業發展環境分析
1、產權式酒店行業經濟環境分析
2、產權式酒店行業政策環境分析
3、產權式酒店行業社會環境分析
二、中國產權式酒店行業市場運營分析
1、產權式酒店行業市場總量分析
2、產權式酒店行業增長速度分析
3、產權式酒店行業運營成功率分析
4、產權式酒店行業各檔次占比
5、產權式酒店行業方式分析
6、產權式酒店行業品牌管理情況分析
三、中國產權式酒店行業存在問題分析
四、中國產權式酒店行業發展影響因素
二章 產權式酒店行業相關產業分析
節 分時度假市場規模與發展趨勢預測
一、分時度假市場總體規模分析
二、中國分時度假市場發展狀況分析
1、中國主要分時度假類型分析
2、中國分時度假酒店特征分析
3、中國主要分時度假酒店分析
三、中國發展分時度假可行性分析
四、制約中國分時度假發展的因素
五、中國分時度假市場發展趨勢預測
二節 酒店式公寓市場規模與開發經營戰略
一、中國酒店式公寓市場總體發展
二、線城市酒店式公寓市場現狀調研
1、酒店式公寓市場供應情況分析
2、酒店式公寓市場需求結構
3、酒店式公寓市場競爭現狀調研
4、酒店式公寓租賃價格現狀調研
三、線城市酒店式公寓市場現狀調研
1、酒店式公寓市場供應情況分析
2、酒店式公寓市場需求結構
3、酒店式公寓市場競爭現狀調研
4、酒店式公寓租賃價格現狀調研
四、酒店式公寓經營管理現狀分析
1、酒店式公寓經營模式分析
2、酒店式公寓管理模式分析
3、酒店式公寓配套服務分析
五、酒店式公寓管理與運營案例
1、項目開發與投資背景分析
2、項目銷售與經營狀況分析
3、項目主要優勢與劣勢分析
4、項目的投資經營經驗借鑒
六、酒店式公寓項目開發與經營戰略
1、目標市場定位戰略分析
2、產品規劃設計戰略分析
3、配套設施設計戰略分析
4、經營管理戰略分析
5、主要營銷戰略分析
三節 旅游行業不同層次消費市場分析
一、中國國內旅游市場總體發展概況
1、國內旅游人數與增長趨勢預測
2、國內旅游收入與增長趨勢預測
3、國內旅游人均花費與增長趨勢預測
二、中國不同層次旅游市場消費格局
1、旅游市場總體消費格局
2、旅游消費市場分析
（1）度假游市場消費需求分析
（2）商務會展游市場消費需求分析
3、中端旅游消費市場分析
（1）休閑度假游市場分析
（2）自駕游市場分析
（3）自由行市場分析
4、低端旅游消費市場分析
四節 旅游地產行業開發模式與發展趨勢預測分析
一、旅游地產行業市場發展現狀調研
1、旅游地產行業發展總體狀況分析
2、旅游地產項目區域分布結構
3、旅游地產項目用地規模結構
二、旅游地產行業發展趨勢預測分析
1、從概念需求到產品支持
2、復合型區域開發
3、“兩極”開發戰略布局
4、資源整合模式多樣
5、主題特色與質量要求更高
三、旅游地產行業發展前景
四、旅游地產行業投資
1、旅游地產行業投資新趨勢預測分析
2、旅游地產行業情景規劃
3、旅游地產行業規劃
4、旅游地產行業完善規劃
五、旅游地產典型開發模式分析
1、華僑城模式分析
（1）華僑城模式主要特征
（2）項目開發與經營策略
（3）華僑城模式經驗總結
2、中坤模式分析
（1）中坤模式主要特征
（2）旅游地產項目開發
（3）中坤模式經驗總結
五節 會展行業發展規模與趨勢預測
一、中國會展業發展規模分析
1、展覽場館規模分析
（1）展覽場館總體規模分析
（2）展覽場館區域分布分析
（3）展覽場館省市分布分析
2、舉辦展會規模分析
（1）展會舉辦場數分析
（2）展會展出面積分析
二、中國展會分布情況分析
1、展會時間分布分析
2、展會行業分布分析
3、展期特征分布分析
三、各地會展行業收入規模
1、北京會展行業收入規模
2、天津會展行業收入規模
3、青島會展行業收入規模
4、上海會展行業收入規模
5、南京會展行業收入規模
6、杭州會展行業收入規模
7、廣州會展行業收入規模
8、深圳會展行業收入規模
9、沈陽會展行業收入規模
10、長春會展行業收入規模
（1）重慶會展行業收入規模
四、會展對酒店業拉動效應分析
五、中國會展行業發展趨勢預測
三章 中國產權式酒店行業消費態勢分析
節 中國酒店業消費態勢分析
一、中國酒店的客源分析
1、酒店客源規模與分布
2、酒店主要客源市場狀況分析
二、中國酒店消費結構分析
1、入境游客的消費結構
2、國內游客的消費結構
3、酒店的消費結構
三、中國酒店消費情況分析
1、游客住宿設施的選擇
2、游客旅行目的的選擇
3、游客的消費評價分析
二節 中國產權式酒店消費態勢分析
一、產權式酒店客戶構成調研
1、產權式酒店客戶地區來源
2、產權式酒店客戶年齡層分布
3、產權式酒店客戶職業背景分布
4、客戶對產權式酒店認知度
5、客戶購買產權式酒店時考慮因素
6、客戶對產權式酒店項目考慮因素
二、產權式酒店行業客戶群體分析
三、中國產權式酒店消費前景預測分析
四章 中國產權式酒店行業運營與盈利模式分析
節 中國產權式酒店運營現狀調研
一、產權式酒店投資景氣狀況分析
二、房產新政對產權式酒店投資影響
二節 中國產權式酒店盈利模式分析
一、傳統酒店的盈利模式
二、酒店式公寓的盈利模式分析
三、分時度假的盈利模式分析
四、產權式酒店的盈利模式分析
三節 中國產權式酒店運營模式分析
一、產權式酒店典型運營模式分析
二、產權式酒店核心競爭力打造戰略
三、物業管理企業產權式酒店經營分析
1、物業管理企業經營產權式酒店可行性分析
2、物業管理企業如何經營好產權式酒店
四節 中國產權式酒店PMBOK項目管理戰略
一、PMBOK項目管理概述
二、產權式酒店管理存在問題
1、項目融資問題
2、組織缺位問題
3、收益測算問題
4、經營管理問題
5、開發商誠信問題
三、產權式酒店項目管理模式
1、PMBOK項目管理可行性分析
2、PMBOK項目管理要素分析
四、PMBOK項目管理流程優化
五、案例——奧林國際服務式公寓項目
1、項目基本概況
2、項目投資環境
3、項目區域分析
4、項目市場定位
5、經營管理規劃
6、項目可行性分析綜述
六、案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷售規劃
1、項目基本概況
2、銷售規劃工作分解
3、人力資源規劃
4、項目優劣勢分析
5、定性風險分析
6、制定項目銷售規劃
7、項目銷售規劃控制
七、案例——深圳大梅沙海景酒店營銷質量控制
1、項目管理分析
2、項目成本收益分析
3、營銷質量控制述評
八、案例——海航產權式酒店項目管理信息系統
1、海航集團項目管理信息系統
2、集成管理平臺特點
3、集成管理平臺優勢
4、海航集團項目管理信息系統述評
五章 中國產權式酒店行業市場營銷分析
節 產權式酒店營銷策略分析
一、產權式酒店典型營銷策略分析
二、產權式酒店定位策略分析
二節 產權式酒店的營銷手段分析
一、產權式酒店的形象包裝
1、旅游度假型酒店
2、城市商務型酒店
二、產權式酒店的宣傳與推廣
1、宣傳推廣模式
2、宣傳推廣媒體的選擇及策略
三、產權式酒店的銷售方式
1、銷售體系和銷售制度
2、銷售制度及制度創新的出發點
3、銷售策略分析
四、產權式酒店創新營銷戰略
六章 中國地區產權式酒店發展分析
節 省市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
一、海南省產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、海南省酒店行業發展狀況分析
（1）海南省酒店行業經營狀況分析
（2）海南省酒店行業品牌分析
2、海南省產權式酒店行業發展現狀調研
3、海南省產權式酒店投資市場分析
4、海南省產權式酒店客源市場分析
5、海南省產權式酒店市場
6、海南省產權式酒店發展優勢分析
二、亞市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、三亞市酒店行業發展狀況分析
（1）三亞酒店行業經營狀況分析
（2）三亞酒店市場供應狀況分析
2、三亞市產權式酒店行業發展現狀調研
3、三亞市產權式酒店投資市場分析
4、三亞市產權式酒店客源市場分析
5、三亞市發展產權式酒店優勢分析
三、上海市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、上海市酒店行業發展狀況分析
（1）上海酒店經營狀況分析
（2）上海酒店數量狀況分析
2、上海市產權式酒店行業發展現狀調研
3、上海市產權式酒店投資市場分析
4、上海市產權式酒店客源市場分析
5、上海市產權式酒店市場銷售價格
6、上海市產權式酒店市場客戶構成
7、上海市產權式酒店狀況分析
四、北京市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、北京市產權式酒店市場發展歷程
2、北京市酒店行業發展狀況分析
3、北京市產權式酒店投資市場分析
4、北京市產權式酒店客源市場分析
五、深圳市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、深圳市酒店行業發展狀況分析
（1）深圳酒店行業經營狀況分析
（2）深圳酒店市場供應狀況分析
2、深圳市產權式酒店投資市場分析
3、深圳市產權式酒店客源市場分析
4、深圳市產權式酒店形式及分布狀況分析
5、深圳市產權式酒店售價及經營狀況分析
6、深圳市產權式酒店客戶構成及購買動機
7、深圳市產權式酒店狀況分析
8、深圳市產權式酒店營銷手法分析
六、長沙市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、長沙市產權式酒店基本情況調查
2、長沙市產權式酒店投資市場分析
3、長沙市產權式酒店客源市場分析
4、長沙市產權式酒店市場供需情況分析
5、長沙市產權式酒店銷售價格分析
6、長沙市產權式酒店經營主體分析
7、長沙產權式酒店發展優劣勢分析
七、成都市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、成都市產權式酒店行業發展現狀調研
2、成都市產權式酒店基本情況調研
（1）產權式酒店位置調研
（2）產權式酒店電梯調研
（3）產權式酒店停車位調研
（4）產權式酒店客房調研
（5）產權式酒店餐飲調研
（6）產權式酒店軟件服務調研
3、成都市產權式酒店客源情況調研
（1）受訪者來源、年齡分析
（2）受訪者收入、學歷分析
（3）受訪者對產權式酒店的認識和意見統計
（4）受訪者對產權式酒店意見統計
4、成都市產權式酒店存在的問題
5、成都市產權式酒店投資市場分析
6、成都市產權式酒店客源市場分析
7、成都市產權式酒店SWOT分析
8、成都市產權式酒店行業發展戰略
9、成都市產權式酒店行業發展趨勢預測分析
二節 城市圈產權式酒店發展狀況分析
一、長三角產權式酒店發展狀況分析
1、黃山產權式酒店投資風險分析
2、濮院產權式酒店投資條件分析
3、蘇州產權式酒店市場發展潛力
4、杭州市產權式酒店發展狀況分析
二、關中地區產權式酒店發展狀況分析
1、洛陽市產權式酒店投資建設狀況分析
2、鄭州市產權式酒店投資機會分析
三、山東半島產權式酒店發展狀況分析
1、半島地區產權式酒店分布狀況分析
2、半島地區產權式酒店項目總結
3、青島市產權式酒店發展狀況分析
4、威海、煙臺、日照產權式酒店發展狀況分析
5、半島地區產權式酒店配套設施狀況分析
三節 線代表城市產權式酒店發展狀況分析
一、南昌市產權式酒店發展狀況分析
1、南昌市產權式酒店優劣勢分析
2、南昌市產權式酒店行業發展現狀調研
3、南昌市產權式酒店投資市場分析
4、南昌市產權式酒店客源市場分析
5、南昌市產權式酒店存在的問題
6、南昌市產權式酒店行業發展戰略
二、貴陽市產權式酒店發展狀況分析
1、貴陽市產權式酒店行業發展條件
2、貴陽市產權式酒店投資市場分析
3、貴陽市產權式酒店客源市場分析
4、貴陽市產權式酒店行業發展趨勢預測分析
七章 中國產權式酒店項目運營分析
節 深圳大梅沙雅蘭酒店項目分析
一、地理位置
二、項目管理
三、項目規模
四、項目標準
五、項目特色
六、客戶構成
七、銷售價格
八、客房價格
九、方式
二節 杭州外海月亮灣大酒店項目分析
一、區位條件
二、項目介紹
1、開發商背景
2、項目規模
3、酒店設施
4、土地性質
5、產權歸屬
6、客房價格
7、狀況分析
8、銷售實施狀況分析
三、成功因素及主要成效
四、存在問題分析及啟示
三節 亞卓達產權式酒店項目
一、開發商介紹
二、經營模式
三、業主權益
四、投資收益
五、客房規劃
六、經濟效益
七、營銷管理分析
四節 北京金色假日產權式酒店分析
一、開發商介紹
二、地理位置優勢
三、經營模式
四、業主權益
五、投資收益
六、客房規劃
七、經濟效益
八、酒店配套設施
五節 成都市紫薇·銀座酒店項目分析
一、開發商介紹
二、地理位置優勢
三、項目概況
四、項目定位及特色
五、客房價格
六、經營模式
七、業主權益
八、客房規劃
九、經濟效益
十、方案
六節 亞海韻度假酒店項目分析
一、開發商介紹
二、地理位置優勢
三、項目概況
四、酒店規模
五、經營模式
六、客房規劃
七、酒店設施與服務
八、營銷管理分析
七節 滇西明珠度假別墅酒店項目分析
一、開發商介紹
二、地理位置優勢
三、項目概況
三、項目設計特點
五、經營模式
六、業主權益
七、投資收益
八、客房規劃
九、配套設施
八節 深圳市東方銀座美爵酒店項目分析
一、區位介紹
二、項目概況
三、項目配置
三、投資商介紹
五、酒店管理商
六、酒店設計
七、項目定位
八、戶型和面積
九、率
十、市場營銷
九節 深圳市丹楓白露酒店項目分析
一、項目概況
二、戶型配比
三、投資方式
三、主要租客
五、酒店管理
六、建材設備
七、酒店配套設施
八章 國內外產權式酒店發展趨勢與投融資前景
節 國內外酒店行業發展狀況與趨勢預測分析
一、國際酒店行業發展狀況與趨勢預測分析
1、各地區酒店行業發展情況分析
2、國際各酒店發展情況分析
3、酒店產業競爭格局
4、國際酒店集團發展趨勢預測分析
二、中國酒店行業發展狀況與趨勢預測分析
1、酒店市場總體經營狀況分析
2、不同酒店經營指標分析
3、不同地區酒店經營情況分析
4、中國酒店行業品牌排名分析
5、中國酒店行業區域發展情況分析
6、中國酒店行業發展前景預測分析
二節 中國產權式酒店發展趨勢預測
一、中國產權式酒店操作問題分析
二、制約產權式酒店發展因素分析
三、投資者對產權式酒店購買力分析
四、中國產權式酒店發展趨勢預測
五、中國產權式酒店發展建議
三節 中國產權式酒店投融資前景預測
一、投資產權式酒店的優劣勢分析
二、開發產權式酒店的優劣勢分析
三、中國產權式酒店投資前景預測
四、中國產權式酒店融資前景預測
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