定期對庫板的保溫性能進行檢測，可通過測量庫內不同位置的溫度分布，以及與庫外環境溫度的對比，來判斷庫板的保溫效果是否良好。如發現保溫性能下降，要及時查找原因，可能是庫板受潮、老化或有破損，針對具體問題采取相應的解決措施。
查看冷庫的制冷機組品牌、型號和功率，了解其制冷能力是否滿足實際需求。可要求出租方提供制冷系統的技術參數，如制冷量、蒸發溫度、冷凝溫度等，并與冷庫的設計要求進行對比。同時，觀察冷庫在運行過程中能否在規定時間內達到并保持設定的溫度，例如，對于冷藏庫，一般要求能將溫度控制在 0 - 10℃；對于冷凍庫，溫度通常要達到 - 18℃以下。
規定承租方對集裝箱冷庫的使用范圍和用途，明確禁止將冷庫用于違法或違反合同約定的其他用途。例如，禁止在冷庫內存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品；限制承租方對冷庫進行改造或增設其他設備，如需進行改造或增設，應事先征得出租方的書面同意。
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