彩鋼瓦的廠房屋面之所以會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象還有可能是因為施工過程當中所使用的防水膠或者是密封膠出現(xiàn)了老化現(xiàn)象導致的。有的廠家為了節(jié)約安裝成本，會選擇使用劣質的防水膠或者是密封膠，從而影響到終的防水效果和密封性。
廠房漏水補漏如何做
先要找出漏水的地方，在一般情況下，都是從高處往低處尋找漏水點，再來查看房頂上是否有出現(xiàn)裂痕，屋頂上的防水層是否出現(xiàn)了老化情況，一旦經(jīng)失去防水作用就會導致漏水。若是防水卷材里面產(chǎn)生有氣泡，那就說明水已經(jīng)侵入到房頂防水層，這時這個問題就非常嚴重，在維修時一定要聯(lián)系的人員幫忙處理。因為它要先把房頂防水層先剔掉，讓后在重新做防水處理，還要注意一點就是新防水層和舊防水層之間一定要做加強層。
屋面女兒墻漏水工程的常見問題及處理方法：
（1）女兒墻的泛水高度不夠，雨水順著卷材和女兒墻上縫隙滲入室內。
（2）卷材收口處張口，沒有釘牢，女兒墻與屋面板轉角處沒有做成鈍角。
（3）女兒墻的壓頂容易出現(xiàn)裂縫女兒墻的壓頂長期暴露在大氣中，受日曬、雨淋、霜雪、冰凍的影響，日溫差變化很大。再者壓頂又都是細長構件，約束力弱，當溫差應力大于壓頂混凝土的抗拉強度時，則產(chǎn)生裂縫。一旦產(chǎn)生轉角處的斜裂縫和縱向的橫裂縫，水就沿縫隙滲入到室內。又山于女兒墻的剛性與整體性較小，受屋而防水層、保護層的膨脹推力的影響，女兒墻容易外移動，墻角亦會發(fā)生嚴重開裂。（4）一年四季隨著溫度不斷地變化，兩種建筑材料在發(fā)生熱脹冷縮時，由于膨脹系數(shù)的不一致而產(chǎn)生的變形亦不同，從而產(chǎn)生變形應力，形成溫度裂縫。裂縫是一切滲漏水的根源，經(jīng)調查，女兒墻裂縫部位一般發(fā)生在建筑物頂層的轉角處、女兒墻與平頂屋面板的水平交縫處及裝飾線以上或水落管水斗附近，逐漸向兩側延（5）施工原因主要表現(xiàn)在施工時隨意簡化工序，小留凹槽，既小埋設防腐防水磚，也小釘鐵皮泛水保護，在根部又小做附加層等，這是女兒墻處滲漏率高的原因。
屋面女兒墻漏水的處理方法：
（1）泛水高度不夠，一是設計不夠，二是施工找平層、防水層、保溫層、保護層等厚度超差。在做女兒墻上泛水檐之前就應做好其高度的算計，如果成活高度<250mm，女兒墻泛水檐可適當提高。
（2）轉角處沒有做成鈍角，垂直面與屋面之間應分層搭接。可在找平層做成直徑100-150mm鈍角。女兒墻面防水層上翻500mm，并在該處做滴水線，屋面排氣管、煙道等根部做成圓弧角，防水層上翻500mm，水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不小于5%。水落口與基層接觸處應設寬20mm，深50mm的凹槽，嵌填密封材料。
（3）好采用倒置式屋面施工，即保護了防水層免受高溫、紫外線的影響而老化，又減小了保溫層水份凍結對女兒墻產(chǎn)生的推力。
女兒墻防水施工的注意事項：
導致屋面女兒墻防水工程出現(xiàn)質量問題的原因是多方面的，但是只要施工時嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范的標準，做好過程控制，加強防水工程的后序保護工作，屋面防水工程在雨季一般是不會滲漏的。除了前文所述的各項預防措施，在抹灰施工時還應做好照明，墻根應做成小鈍角，做到找平層時立杠根部處理光潔平滑，符合要求，24h后養(yǎng)生7天。防水施工前將面層處理干凈、干燥、平整，施工后做好灌水試驗。除嚴格控制施工質量，按施工規(guī)范執(zhí)行，應用的材料符合質量要求，做到不合格的產(chǎn)品不能進場，不合格的產(chǎn)品不使用。屋面找平層坡度要大于2%，表面平整度不大于5mm。只有切實抓好各項預防措施，才能確保防水工程質量，取得良好的防水效果。
樓頂防水處理有缺陷結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝肥犧沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，嚴重的問題是防水層在施工完成后可能會出現(xiàn)裂縫而漏水。
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