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商品別名 |
造價員,施工員 |
面向地區 |
全國 |
材質 |
鋁膜 |
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【建達要聞】施工結算中應注意4小點
結算是件既麻煩又難纏的事情,其中的酸甜苦辣,只有具體經歷過的人能體會到,也清楚和有感觸。通過這幾年的實際工作鍛煉,和施工單位同仁的交流,與審計單位和甲方主管等同行的接觸和溝通,結合自身的經驗教訓,談談自己的幾點體會。
對施工決算人員來說,結算時要注意:
一、資料齊備。結算所有用到的圖紙、變更、簽證等相關資料一定要,包括計算底稿,結算時忌諱丟三落四,既耽誤時間又讓人反感。對準備好的資料和結算底稿一定要了如指掌,通常一個人對自己經手編制的結算資料在短時間內不會太生疏,但多人合作編制的結算資料如果由一個人核對,或是經過很長時間才去核對,這個時候就要在核對結算之前花大量的時間去熟悉編制的資料,千萬不能倉促迎戰。只有對自己的結算資料熟悉了,審計結算時就可以向對方清晰流暢地表達自己的編制思路,很容易讓對方跟著你的思路。事前要掌握好結算中的薄弱點,所謂的薄弱點就是那些容易產生爭議而對自己不利的問題或項目,要著重注意。知道了自身存在的薄弱點,并事先做好相應的“補強”措施,還得預計下這些可能會出現的不利和有利的結果是怎樣,仔細分析和比較,制定相應的策略,在核對的時候是否能做出讓步,就能既快又準的做出判斷。
二、要深入施工現場和熟悉施工工藝。了解現場的實際情況,并積極參與施工簽證,熟悉整個工程工藝流程。其次編制結算時先是將施工圖紙、變更資料還有有關簽證等資料全部看一遍后,列出圖紙中含糊不清的做法和需要注意的地方,和施工技術人員一起,對照現場,將所發現的問題結合現場一一解答。對于圖紙變更部分及時簽證,避免審計過程中資料不全,造成互相推諉,審計延誤的現象。若在編制結算時所有的資料是的,那就先依據竣工圖紙整體編制一份結算書,然后想辦法把相關的變更及索賠按相關資料按順序單編制另一個“變更簽證結算書”。這樣所有的數據就能和資料一一對應起來。
三、編制結算之前,要知道施工的勞務工程量,熟悉工地上的大宗材料使用情況,便于檢查結算中的一些數據的準確性和是否漏項。要特別熟悉鋼筋、混凝土等大宗材料的使用量,這樣就能掌握工程平方米含量和平方米單價,在結算核對的時候才能做到心中有數。還有就是一定要和主管經理充分溝通,知道他的心里價位,講明結算中的問題,并根據主管經理提出的要求,編制相應的結算金額。我認為結算書一般需要編制3份,一份是自己留底,一份是報領導的,一份是報甲方與審計的。
四、在與對方接觸時,要注意守時、著裝、談吐基本的禮儀。這既是代表單位的形象,又是為了給對方留下一個好的印象,便于開展工作。結算時不要輕易表態,盡量留些可以回旋的余地,也可以多留點時間思考其中的利與弊。
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