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租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
租賃是指按照達成的契約協定,出租人把擁有的特定財產(包括動產和不動產)在特定時期內的使用權轉讓給承租人,承租人按照協定支付租金的交易行為。
可以按固定利率進行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現金,有助于緩解處于發展期的新企業資金緊張問題;此外,租金固定,有助于防止資金成本的增加,避免通貨膨脹風險;租金固定便于計算投資報酬率,有助于承租人快速完成投資決策。
靈活性。租賃協議限制條款較少,租賃方式靈活。富有創造精神的出租人可以結合承租人的特殊需要簽訂租賃協議。例如,可以約定等到設備開始運轉。具有生產能力之后才開始支付租金,而且還可以不要求以取得的新設備向主要貸款人作抵押,承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協議。
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展位,一般是指在展會上用來展出商品和圖片等物品的單位空間,也稱作攤位。根據面積和裝修風格的不同,分為標準展位(或標準攤位,簡稱標攤)和特裝展位。也分室內展位和室外展位。
“半島型”展臺: 觀眾可從三個側面進入這種類型的展臺,其展示效果要比前兩種好一些,企業在選擇這種展臺時,應該配合做好特裝修才能達到滿意的效果。
特裝展位,即展會上需要進行特別裝修的展位,簡稱特展,系展覽詞匯之一,指展館室內或室外空地上按任意面積劃出的展出空間。只提供正常大廳照明及未鋪地毯的展位空地,一般36平米起租,主辦方不提供任何配置,參展商須自設計及搭建。
在國外緊固件相關展會上,不少國外緊固件企業不惜成本,花盡心思在展位的設計上。有的企業把展位搭建成迷你公司,設有前臺和洽談室,還提供各種飲品和小吃,讓客人享受賓至如歸的感覺;有的把當地特色和公司品牌融為一體,讓整個展位富有休閑和娛樂性……特裝展位布置得如此美輪美奐,確實值得國內同行借鑒。